MarketSider
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FTSE MIB52.512,03+1,36%Euro Stoxx 506.325,13+0,90%DAX25.568,56+0,82%S&P 5007.661,38+0,92%Nasdaq 10029.391,66+0,99%
Nikkei 22565.270,95+0,20%
VIX15,84−11,21%
US 10a4,975+0,63%
EUR/USD1,1598−0,31%
Oro4.388,90+0,56%WTI100,59−1,84%
Dati11 set, 19:49 UTC

Azione

Digital Realty Trust

DLR
188,58
+1.73%
Differito
Prezzo 1A +10.5%
Apri in Terminal

REIT specializzato in data center, beneficiario diretto della domanda di calcolo AI.

Segnale ribassistaReal EstateData CentersREIT Commerciale
RSI14 periodi
60
FORZA
MACD
-0.92
Momentum ribassista
Volumeultima sessione
0

Andamento DLR · Digital Realty Trust

192,10+18,21 (+10.47%)sull intervallo 1A
150,00160,00170,00180,00190,00200,00set 25dic 25mar 26giu 26set 26
Verificato fino al 2026-08-27Prezzo aggiustato per split259 osservazioni verificateIl tratteggio finale e la quotazione corrente, non ancora inclusa nello storico verificato.

Cosa dice MarketSider su DLR

ieri
Cosa è cambiatoMisurato
+1.73%

Nella seduta più recente disponibile DLR segna +1.73%. Sull'ultimo anno il prezzo si è mosso di +10.5% (chiusure verificate, corrette per i frazionamenti e non per i dividendi).

Come lo legge il motoreLettura MarketSider
Segnale ribassista

Il punteggio composito di MarketSider su Digital Realty Trust è segnale ribassista. È una sintesi di indicatori tecnici e sentiment delle notizie, non una previsione e non una raccomandazione.

Fonte: Motore segnali MarketSider · RSI, MACD, variazione di seduta, sentiment notizie

Cosa si muove insiemeOsservato
  • RSI (14 periodi) · FORZA60
  • MACD · RIBASSISTA-0.92
  • Discovery score del tema più esposto · low_conviction35.1
A cosa è collegatoMisurato
SettoreReal Estate
IndustriaREIT - Specialty
TemiData Centers
Sotto-temiREIT Commerciale
Da monitorareOsservato
  • MACD -0.92: ribassista.
  • Il tema più esposto di DLR è classificato "low_conviction" dal motore Discovery.

Nessuna di queste sezioni è una raccomandazione di investimento. Le misure sono affiancate perché si presentano insieme: la simultaneità non stabilisce una causa.

Bilanci, multipli e consenso degli analisti sono aggiornati al 7 luglio 2026. Il prezzo qui sopra e piu recente: un rapporto come il P/E e calcolato dal fornitore a quella data, non sulla quotazione di adesso.

Chi è Digital Realty Trust

Digital Realty Trust, Inc. brings companies and data together by delivering the full spectrum of data center, colocation, and interconnection solutions. Platform Digital, the company's global data center platform, provides customers with a secure data meeting place and a proven Pervasive Datacenter Architecture solution methodology for powering innovation, from cloud and digital transformation to emerging technologies like artificial intelligence (AI), and efficiently managing Data Gravity challenges. Digital Realty gives customers access to the connected data communities that matter to them through a global footprint of 300+ facilities in 55+ metros across 30+ countries on six continents. Digital Realty Trust, Inc. was established and incorporated on March 09, 2004 in Maryland and is based in Austin, Texas.

CEO
Mr. Andrew P. Power
Dipendenti
4282
Sede
Austin, TX, United States

Valutazione

P/E45.95
P/B2.68
PEG11.69
Market Cap65.36B

Redditività

ROE5.7%
ROA1.3%
Margine lordo55.3%
Margine operativo17.2%
Margine netto21.8%

Crescita

Crescita ricavi YoY16.7%
Crescita EPS YoY67.6%
Alta crescita

Solidità Finanziaria

Debt/Equity0.77
Current Ratio1.23
Quick Ratio1.12
Free Cash Flow3.28B

Dividendi

Dividend Yield2.81%
Payout Ratio129.4%

Cosa ne pensano gli analisti

RaccomandazioneAcquisto
Target Price219,59
Scarto dal target del 7 luglio 2026+16.4%

Approfondisci i fondamentali

Analisi tecnica AI — 11 settembre 2026

Segnale complessivo AI
Segnale ribassista
RSI (60), MACD (RIBASSISTA), performance (+1.7%), sentiment (Neutro).
Non è consulenza finanziaria. Aggiornato più volte al giorno.
RSI (14) — FORZA60▾
RSI a 60, nella parte alta della banda ma sotto la soglia di ipercomprato. Il momentum misurato sulle ultime sedute è positivo, senza raggiungere valori estremi.
03070100
MACD — Momentum ribassista-0.92▾
MACD -0.925 — segnale ribassista. La media mobile a breve è sotto quella a lungo termine, indicando pressioni di vendita.
RIBASSISTA
Performance oggi — Seduta positiva+1.73%▾
+1.73% — variazione positiva nella norma. Sentiment favorevole nella seduta odierna.
Sentiment AI notizie — Neutro0▾
0 rialziste · 0 ribassiste · 0 neutre

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Segnale complessivo AI
Segnale ribassista
RSI: 60
MACD: RIBASSISTA
Volume: —
News: Neutro
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Domande frequenti su DLR

Quanto vale Digital Realty Trust oggi 2026?
Il prezzo attuale di Digital Realty Trust (DLR) è 188,58, con una variazione di +1.73% nella seduta odierna. Dati aggiornati più volte al giorno su MarketSider.
Qual è l'RSI di Digital Realty Trust (DLR)?
L'RSI a 14 periodi di Digital Realty Trust (DLR) è 60: forza. RSI a 60, nella parte alta della banda ma sotto la soglia di ipercomprato. Il momentum misurato sulle ultime sedute è positivo, senza raggiungere valori estremi.
Qual è il segnale MACD di DLR?
Il MACD di Digital Realty Trust è -0.925: Momentum ribassista. MACD -0.925 — segnale ribassista. La media mobile a breve è sotto quella a lungo termine, indicando pressioni di vendita.
Qual è il sentiment delle notizie su Digital Realty Trust?
Non ci sono notizie recenti analizzate su Digital Realty Trust.
Che segnali tecnici mostra Digital Realty Trust (DLR) adesso?
L'analisi di MarketSider su Digital Realty Trust (DLR): RSI 60 (forza), MACD RIBASSISTA, sentiment neutro. Segnale complessivo: Segnale ribassista. Non è consulenza finanziaria.
A quali temi di investimento è esposto Digital Realty Trust?
Digital Realty Trust (DLR) è esposto a: Data Centers secondo la mappatura tematica di MarketSider.
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